Осторожно: мошенники пишут от имени представителей УК и ТСЖ
Как работает схема?
Создание поддельных чатов/групп.
Мошенники регистрируют группы в соцсетях или мессенджерах, копируя оформление и название реального ТСЖ, УК или совета дома.
Могут использовать похожие названия (например, «Соседи_дома_14» вместо «Соседи дома 14») или поддельные аккаунты администраторов.
Объявление о сборе средств.
️ В группе публикуют сообщение о «срочном» сборе денег на благоустройство:
️ «По решению общего собрания собираем 5000 ₽ с каждой квартиры на новую детскую площадку к 1 сентября»
️ «Аварийная замена труб – нужно срочно 300 000 ₽, иначе отключат воду»
️ Подкрепляют поддельными документами:
️Фото «протокола собрания» (созданного в Word).
️Поддельные письма от управляющей компании или муниципалитета.
Давление на жильцов.
️ Используют психологические приемы:
«Если не сдадите сейчас, потом будет дороже»
«Уже 80% жителей оплатили, а вы тормозите процесс»
️ Просят перевести деньги на карту физлица или электронный кошелек (QIWI, ЮMoney), реже – на подставную фирму.
Исчезновение.
️ После сбора суммы мошенники удаляют чат, блокируют недовольных или просто игнорируют вопросы.
️ Если жертвы начинают разбираться, выясняется, что собрания не было, а УК/ТСЖ ничего не знает о сборе.
Кто в зоне риска?
️ Жильцы домов без активного председателя ТСЖ.
️ Новые собственники, не знакомые с соседями и порядками в доме.
️ Пенсионеры, которые реже проверяют информацию и чаще доверяют «официальным» сообщениям.
Как защититься?
️ Проверяйте источник. Уточните в управляющей компании или у председателя ТСЖ, действительно ли объявлен сбор.
️ Сравните группу/чат с официальными (название, состав администраторов, дата создания).
️ Требуйте документы. Настоящее решение собрания должно быть подписано протоколом с печатью УК/ТСЖ.
️ Запросите смету и договор с подрядчиком – мошенники их не предоставят.
️ Не переводите деньги на карты физлиц. Законные платежи за капремонт или благоустройство идут через расчетный счет УК/ТСЖ.
️ Не поддавайтесь на спешку. Настоящие сборы редко требуют мгновенной оплаты. Если давят – это признак аферы.
️ Сообщайте о мошенниках. В управляющую компанию, полицию (можно через сайт МВД) или администрацию соцсети (чтобы заблокировали группу).
Главное правило: никогда не платите за «благоустройство» без личного подтверждения от ответственных лиц.
house.bashkortostan.ru/presscente...
Как работает схема?
Создание поддельных чатов/групп.
Мошенники регистрируют группы в соцсетях или мессенджерах, копируя оформление и название реального ТСЖ, УК или совета дома.
Могут использовать похожие названия (например, «Соседи_дома_14» вместо «Соседи дома 14») или поддельные аккаунты администраторов.
Объявление о сборе средств.
️ В группе публикуют сообщение о «срочном» сборе денег на благоустройство:
️ «По решению общего собрания собираем 5000 ₽ с каждой квартиры на новую детскую площадку к 1 сентября»
️ «Аварийная замена труб – нужно срочно 300 000 ₽, иначе отключат воду»
️ Подкрепляют поддельными документами:
️Фото «протокола собрания» (созданного в Word).
️Поддельные письма от управляющей компании или муниципалитета.
Давление на жильцов.
️ Используют психологические приемы:
«Если не сдадите сейчас, потом будет дороже»
«Уже 80% жителей оплатили, а вы тормозите процесс»
️ Просят перевести деньги на карту физлица или электронный кошелек (QIWI, ЮMoney), реже – на подставную фирму.
Исчезновение.
️ После сбора суммы мошенники удаляют чат, блокируют недовольных или просто игнорируют вопросы.
️ Если жертвы начинают разбираться, выясняется, что собрания не было, а УК/ТСЖ ничего не знает о сборе.
Кто в зоне риска?
️ Жильцы домов без активного председателя ТСЖ.
️ Новые собственники, не знакомые с соседями и порядками в доме.
️ Пенсионеры, которые реже проверяют информацию и чаще доверяют «официальным» сообщениям.
Как защититься?
️ Проверяйте источник. Уточните в управляющей компании или у председателя ТСЖ, действительно ли объявлен сбор.
️ Сравните группу/чат с официальными (название, состав администраторов, дата создания).
️ Требуйте документы. Настоящее решение собрания должно быть подписано протоколом с печатью УК/ТСЖ.
️ Запросите смету и договор с подрядчиком – мошенники их не предоставят.
️ Не переводите деньги на карты физлиц. Законные платежи за капремонт или благоустройство идут через расчетный счет УК/ТСЖ.
️ Не поддавайтесь на спешку. Настоящие сборы редко требуют мгновенной оплаты. Если давят – это признак аферы.
️ Сообщайте о мошенниках. В управляющую компанию, полицию (можно через сайт МВД) или администрацию соцсети (чтобы заблокировали группу).
Главное правило: никогда не платите за «благоустройство» без личного подтверждения от ответственных лиц.
house.bashkortostan.ru/presscente...
789